Ausgangslage ordnen
Wir besprechen Objekt, Anlass und Ziele. Vorhandene Pläne, Fotos und Informationen helfen bei der Einordnung.
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PLANUNG & UMSETZUNG
Damit aus einem Konzept eine abgestimmte Baustelle wird.
NPM ist Planungsbüro und Generalunternehmer. Wir bieten Planung und Bauausführung als zusammenhängende Leistung an – mit einem vorab vereinbarten Umfang und gesonderten Freigaben.
Varianten entwickeln
Bestand, Maßnahmen und wirtschaftlichen Rahmen vertiefen. Notwendige Zusatzprüfungen vorab abstimmen.
Umfang festlegen
Planung konkretisieren, Leistungen und Abgrenzungen beschreiben. Über den nächsten Auftrag entscheiden Sie bewusst.
Gewerke koordinieren
Die beauftragten Leistungen ausführen und relevante Schnittstellen, Termine und Änderungen im Projekt steuern.
WENIGER GETRENNTE ENTSCHEIDUNGEN
Die Maßnahmen müssen zueinander passen.
Dämmung und Fenster, Wärmeversorgung und Raumkonzept, Bauabschnitt und Gebäudenutzung: Bei einer Sanierung treffen mehrere Themen zusammen.
Wir bringen die benötigten Planungs- und Bauleistungen im vereinbarten Umfang zusammen. Fachplaner und spezialisierte Unternehmen werden entsprechend der Aufgabenstellung eingebunden.
Verantwortung transparent vereinbaren.
Wer plant, wer ausführt und wer erforderliche Nachweise prüft, wird im konkreten Projekt festgelegt. Förderbezogene Anforderungen an unabhängige Prüfung werden gesondert berücksichtigt.
KOSTEN UND ENTSCHEIDUNGEN
Planung und Budget werden gemeinsam konkreter.
Wir unterscheiden zwischen früher Orientierung, einem fortgeschriebenen Investitionsrahmen und einem Angebot mit definiertem Leistungsumfang. Das verhindert, dass eine erste Schätzung mit einem verbindlichen Ausführungspreis verwechselt wird.
Wesentliche technische Fragen werden geklärt oder als offene Punkte, Optionen beziehungsweise Ausschlüsse beschrieben. Ändern sich Ihre Wünsche oder die festgestellte Ausgangslage, werden die Auswirkungen auf Umfang, Kosten und Ablauf eingeordnet.
Sanieren im genutzten Gebäude
Ob und wie eine abschnittsweise Ausführung während der Nutzung möglich ist, muss am Objekt geprüft werden. Einschränkungen, Schutzmaßnahmen und notwendige Freiräume werden nicht pauschal ausgeschlossen oder versprochen.
Was passiert nach dem Projektgespräch?
Ist das Vorhaben grundsätzlich passend, erhalten Sie einen Vorschlag für den nächsten erforderlichen Schritt. Vertiefte Prüfung und Planung beginnen erst nach Vereinbarung des Leistungsumfangs und der Vergütung.
IHR NÄCHSTER SCHRITT
Was möchten Sie an Ihrem Gebäude verändern?
Schildern Sie uns Gebäude, Ort und Ihre wichtigste Frage. Gemeinsam ordnen wir ein, wie NPM sinnvoll einsteigen kann.
Sanierungsprojekt besprechen
Auch ohne fertige Planung.